近日，長沙城發(fā)集團首單商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）在上海證券交易所成功發(fā)行。該CMBS發(fā)行規(guī)模10.01億元，期限18年，以集團旗下湖南金融中心優(yōu)質(zhì)商業(yè)購物中心為底層資產(chǎn)，憑借合理交易結(jié)構(gòu)及主體優(yōu)質(zhì)信譽，獲得銀行、券商、基金等各類投資機構(gòu)踴躍認購，全場認購倍數(shù)超2.87倍，優(yōu)先級票面利率2.09%，市場反響熱烈。
? ? ? ?本次發(fā)行為湖南省首單購物中心CMBS，創(chuàng)湖南省不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化項目最低利率和中部六省商業(yè)購物中心CMBS項目最低利率，是長沙城發(fā)集團全面貫徹落實盤活存量資產(chǎn)、拓寬融資渠道的創(chuàng)新實踐。下一步，集團將充分挖掘存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，進一步探索多元化融資模式，做好金融創(chuàng)新大文章，精準賦能產(chǎn)業(yè)升級，為集團高質(zhì)量發(fā)展和建設現(xiàn)代化新長沙注入強勁動能。
